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BUREAUX EN ETAGE
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Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 306 m², divisible à partir de 80 m² | 155 €/m²/an A partir de 47 430 €/an | 3 952 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur le secteur de CASTELNAU LE LEZ - Immprove MONTPELLIER vous propose à la location des bureaux modernes au style industriel .
Facile d'accès, places de parking privatives et accès PMR.
Nous consulter
Mise à jour : 02/04/2025
Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA061442
Référence Professionnel : 1364472-0L
Construction
Immeuble neuf
Surface
Surface totale : 306
m²
Divisible à partir de : 80
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 226 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 306 m² | |||||||||||||||||
6 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 47 430 €/an, soit 3 952 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur
Charge mini : 42€/m2
Charge maxi : 42€/m2
Taxe foncière : 26
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur
Charge mini : 42€/m2
Charge maxi : 42€/m2
Taxe foncière : 26
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone
- Air rafraichi
- Fibre optique
- Bâtiment moderne Zéro Energie
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés vitrés
- Open space
- Salle de réunion
- Coin cuisine/ détente
- Accès salle de réunion commune
- Accès espace coworkingEspace détente commun (bar coin cuisine, espace repos et restauration)
- Accès douche
- Borne de recharge électrique sir site
- Fibre optique
- Prise RJ45
- Baie de brassage
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway L2
SNCF Gare saint roch
Ouigo GARE SUD DE FRANCE
Aéroport MONTPELLIER
Tramway Ligne 5
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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