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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Locaux d'activité Le Haillan
1 / 8
Adresse sur demande |
33185 | Le Haillan |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 000 m² |
900 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Sur la commune du Haillan, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'environ 1000m² sur un foncier d'environ 1900 m² .
Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond (8,70m au faitage), ainsi que de 2 accès à l'entrepôt.
Possibilité de livraison poids lourds.
Site bénéficiant de locaux cloisonnés à l'étage et espace accueil en RDC.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie bureau d'environ 200m².
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Mise à jour : 03/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA061416
Référence Professionnel : 1350917-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 800 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 150 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 000 | Immédiate | 900 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 000 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 900 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 3200€//an HT
Taxe foncière : 3200€//an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Date de construction : 1995
- Foncier : 1900 m² environ
- Structure métallique et façade en bardage double peau isolé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Parking en façade fermé par barrière
- ADSL
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Coin cuisine
- Faux plafonds
- Chauffage entrepôt par aérotherme gaz (cuve extérieure)
- Chauffage électrique dans la partie bureau
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : de 6,60 m à 8,70 m
- Porte avec rideau métallique de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Une porte coulissante en façade latérale
- Compteur triphasé
- Surface RDC : 850 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ste Christine (BUS-3)
Route A630 sortie 8
Bus Ste Christine (BUS-3)
Route A630 sortie 8
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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