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A vendre Bureaux 94.4m² Villeurbanne

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Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France
Surface Prix de vente
94 m² 226 000 €
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A vendre - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la vente ce local professionnel de 94 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un programme neuf de 22 logements en accession sociale, à Villeurbanne à deux pas du pôle dynamique de La Soie..
Nichée dans un environnement en plein essor, cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en pleine expansion..
Le local est livré brut, clos et couvert, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre activité..
Idéalement situé, à deux pas de Carré de Soie, un pôle dynamique mêlant commerces, bureaux et infrastructures de loisirs, ce local profite d'un accès privilégié aux transports en commun, avec métro, tramway et bus à quelques minutes à pied.Il bénéficie également d'une excellente accessibilité routière, avec le périphérique Laurent Bonnevay à seulement 5 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et sa périphérie..
🕰️ Livraison prévue au 1er trimestre 2026..
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un secteur en plein développement !.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/04/2025

Disponibilité : 1T 2026
Référence Cession+ : AA061407
Référence Professionnel : 69.008755
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Etage : RDC Surface Utile : 94,40 m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 226 000 €
Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement à taux réduit.
Frais de rédaction d'actes à prévoir, à la charge de l'acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l'acte.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Vaulx-en-Velin La Soie à 600m : - Métro A - Tramway T3 et T7 - Rhônexpress (connexion Aéroport LYS) - Nombreuses lignes de bus - Station Vélo'V Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Carré de Soie / Grandclément
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Vaulx-en-Velin La Soie à 600m : - Métro A - Tramway T3 et T7 - Rhônexpress (connexion Aéroport LYS) - Nombreuses lignes de bus - Station Vélo'V Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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