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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
A vendre / à louer Locaux d'activité Lille
1 / 9
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 3 150 m² | 2 000 000 € |
63 €/m²/an 198 450 €/an | 16 537 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose en exclusivité, un entrepôt + bureaux disponibles à la location ou à la vente sur la commune de Lille, facile d'accès par les transports en commun (métro à 10 minutes) et par les axes routiers et autoroutiers (Accès direct A25).
Vous bénéficiez également de la présence d'un centre commercial à quelques minutes du site.
Le bâtiment se compose de bureaux en très bon état, aménagés, cloisonnés et câblés, de locaux sociaux, et d'un vaste entrepôt avec deux ponts roulants.
Site clos, aire de manoeuvre, Hauteur utile 6,80 m, dalle béton, Parkings privatif.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 01/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA061270
Référence Professionnel : 1241192-0
Surface
Surface totale : 3 150
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 2 000 000 €
Loyer HT HC : 63 €/m²/an, soit 198 450 €/an, soit 16 537 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
- Locaux d'activité :
- Hauteur libre : 6.80 mètres
- 2 ponts roulants de 4 tonnes
- Bureaux :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Surface RDC : 2500 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A25
Route Accès direct au Boulevard Périphérique
Métro Station Porte d'Arras à 10 minutes à pied
Bus en pied d'immeuble
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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