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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux Pessac
1 / 10
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 95 m² |
407 469 € |
A vendre - Bureaux
En plein centre-ville de Pessac sur un axe passant, IMMPROVE vous propose à la vente cette surface de bureaux d'environ 96 m² au 1er étage.
Dans une petite copropriété en pierre, le local se compose d'une entrée, de 3 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, un espace cuisine et un bloc sanitaire avec WC.
Usage commercial et habitation.
Tram B, Gare de Pessac et parking public à proximité immédiate.
Mise à jour : 01/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA061259
Référence Professionnel : 1363961-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 95,59 | Immédiate | 4 289,16 m² HD | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 95,59 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 407 469 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres
- Accès véhicules légers
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 1-24-30-35
Tram Pessac Centre (Ligne B)
SNCF Pessac (France)
Bus Lignes 1-24-30-35
Tram Pessac Centre (Ligne B)
SNCF Pessac (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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