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Bureaux avec accès direct sur parking.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 752 m² | 165 €/m²/an 124 337 €/an | 10 361 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble récent en pleine propriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 753 m², divisibles et se décomposant en :.
- En rez-de-chaussée, 82 m² comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, une réserve et un coin cuisine.
Accès indépendant vers l'extérieur.Loyer annuel : 16 400 € HT/HC..
- En rez-de-chaussée, 142,50 m² comprenant un accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, un open-space et un coin cuisine.Loyer annuel : 19 237 € HT/HC..
- En rez-de-chaussée, 268 m² comprenant un accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, un open-space, une salle d'archives et un coin cuisine.
Accès indépendant vers l'extérieur.Loyer annuel : 53 600 € HT/HC..
- Au 2ème étage, 260 m², bureaux traversant donnant sur l'atrium central de l'immeuble, partiellement cloisonnés.Loyer annuel : 35 100 € HT/HC..
Immeuble HQE, prestations de qualité, fibre optique, climatisation réversible, électricité privative inclus dans les charges..
Parking extérieur..
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Frais de rédaction d'acte : 750 € HT pour 82 m² & 142,50 m² et 1 000 € HT pour 260 & 268 m², à la charge du preneur..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Charges et taxes
Prestations
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Parking Extérieur
- Ventilation double flux
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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