A vendre fonds de commerce restaurant à Vichy (03200)

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Adresse sur demande | 03200 | Vichy | Allier | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	430 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'une brasserie emblématique située en plein cur de Vichy.
Ce lieu, au décor datant de 1920, possède un charme unique et un caractère historique qui en font un véritable atout.L'établissement dispose d'une grande salle pouvant accueillir 49 couverts, avec en été la possibilité d'ajouter une 30aine de couverts en terrasse pour profiter du cadre extérieur.
Son équipement, relativement récent, permet de garantir un service de qualité dans un cadre fonctionnel.L'intérieur de la brasserie comprend également 2 caves, un vestiaire, un bureau, 2 WC pour femmes, un WC pour hommes avec urinoir, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un coin dessert pour un service optimal.Très appréciée et reconnue, la brasserie bénéficie d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de développement.
Il est ainsi possible d'y ajouter de nouveaux services et d'élargir l'offre pour développer le chiffre d'affaire (ex: salon de thé l'après-midi, diners après spectacles etc...).Un appartement T4 situé au-dessus de la brasserie est compris, offrant la possibilité d'habiter sur place, un confort supplémentaire pour l'exploitant.Cet établissement, alliant histoire et caractère, représente une belle opportunité pour un projet professionnel.
Pour obtenir le dossier complet ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !.
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA061207

Référence Professionnel : 03.0017

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface : 275 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 430 000 €

Informations complémentaires : Licence : 4 €
Nombre de couverts à l'intérieur : 49
Nombre de couverts à l'extérieur : 30

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 402 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Carrelages
Collectif au gaz
Open Space
Sanitaires privés
Skydome
Terrasse
Vestiaires
Vitrine

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de Bus à 240m ( Vichy, Victor Hugo) Accessible par la ligne B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vichy centre-ville

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.