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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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A vendre / à louer Bureaux Saint-Ouen
1 / 12
Adresse sur demande |
93400 | Saint-Ouen |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 142 m² | 800 000 € |
354 €/m²/an 50 268 €/an | 4 189 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Idéalement situé aux portes de Paris et à quelques pas de la station de métro « Garibaldi » (ligne 13), Immprove vous propose à la vente ou à la location un local commercial à usage de bureaux de 142 m² en rez-de-chaussée et sous sol.
Ce local rénové avec pierre apparente dispose d'une entrée indépendante, d'une belle visibilité sur rue et d'un puit de lumière naturelle au sous-sol.
Il dispose également d'un espace de stockage avec accès sur rue.
Possibilité de livraison devant de local.
Idéal pour activité artisanale, société de production ou société de prestation de services.
Mise à jour : 01/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060925
Référence Professionnel : 1363657-0
Surface
Surface totale : 142
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 800 000 €
Loyer HT HC : 354 €/m²/an, soit 50 268 €/an, soit 4 189 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : Nous consulter
Charge mini : 67.61€/m2
Charge maxi : 67.61€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : Nous consulter
Charge mini : 67.61€/m2
Charge maxi : 67.61€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Immeuble mixte
- Accès véhicule légers
- Accès privatif sur rue
- Site clos
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 61,46 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gérard de Nerval (Ligne 137, Ligne N14, Ligne N44), Porte de Montmartre (Ligne 95, Ligne 60)
Transilien Saint-Ouen (Ligne RER C)
Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (Ligne T3b)
SNCF St-Ouen (France)
Route Boulevard Périphérique : PORTE DE ST OUEN
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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