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A louer Locaux d'activité 3769m² Saint-Priest
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Adresse sur demande |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 769 m² | 100 €/m²/an 376 900 €/an | 31 408 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose une rare opportunité en façade de la Route de Grenoble à Saint-Priest, un bâtiment mixte d'environ 3 769 m² indépendant sur son terrain d'environ 9 800 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 31/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060894
Référence Professionnel : 69.008894
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 3 769
m²
3 769 m² de locaux mixtes
2 078 m² d'activités avec pont roulant de 10T
1 691 m² de bureaux cloisonnés, climatisés
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 376 900 €/an, soit 31 408 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal locatif : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal vente : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal locatif : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal vente : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 41 116
€
soit
10 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus n° 1 Ex et 26 arrêt Manissieux Pierre Blanche
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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