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LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER 410 m² ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX
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Adresse sur demande |
33370 | Artigues-près-Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 410 m² | 81 €/m²/an 33 600 €/an | 2 800 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé rue des Luciolles à Artigues-près-Bordeaux, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.Superficie totale de 410 m²320 m² de surface au sol pour entrepôt, atelier ou espace de production90 m² de bureaux et mezzanineBelle hauteur sous plafond pour une exploitation optimale de l'espaceAccès facile et adapté aux véhicules professionnelsDisponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 31/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060880
Référence Professionnel : 33.1394
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 410
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.7 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 33 600 €/an, soit 2 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 442
€
soit
3 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 67
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : RIVE DROITE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
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Emplacement :
Centre commercial
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LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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