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A louer Locaux d'activité 190m² Gradignan

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Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France
Surface Loyer
190 m² 115 €/m²/an
21 850 €/an | 1 820 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

À louer – Local d'activité de 190 m² à GradignanIdéalement situé à proximité de l'échangeur de l'A63, ce local d'activité d'environ 190 m² se compose de :Rez-de-chaussée (95 m²) : espace aménagé en atelier, équipé d'une porte sectionnelle (Hauteur : 2,30 m / Largeur : 3,50 m).1er étage (95 m²) : bureaux climatisés en excellent état.Le bien dispose de trois places de parking privatives, dont une équipée d'une borne de recharge électrique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060878
Référence Professionnel : 33.1385

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 190 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 21 850 €/an, soit 1 820 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 280 € soit 17 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 74 / 80 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles

Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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