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Local mixte d'activité de 431 m²
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Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 431 m² | 90 €/m²/an 38 790 €/an | 3 232 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Bâtiment mixte d'activité au cur de la zone du Phare de Mérignac.
.
Ce bâtiment disponible à la location bénéficie d'une surface d'entrepôt d'environ 215m² et une surface de bureaux d'environ 215m².
.
Les caractéristiques du bien sont les suivantes : Structure métallique en bardage double peau HSP de 3.6m Porte sectionnelle 3.50m x 3m Dalle béton Quartz Triphasé Espace bureaux en open space Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 31/03/2025
Disponibilité : Juin 2025
Référence Cession+ : AA060863
Référence Professionnel : 33.8966
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 431
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 38 790 €/an, soit 3 232 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 520
€
soit
12 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne A "Le Haillan Rostand" à 5min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Tramway à proximité
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Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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