Précédent
Page précédente
A louer Bureaux Montpellier
1 / 23
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 424 m², divisible à partir de 199 m² | 150 €/m²/an A partir de 213 600 €/an | 17 800 €/mois |
A louer - Bureaux
En centre-ville de Montpellier, à proximité de la gare Saint Roch IMMPROVE vous propose à la location 2plusieurs surfaces de bureaux livrés bruts pouvant être regroupés soit 1207m² sur 2 niveaux divisibles à partir de 139 m².
Possibilité de ERP de 4ème catégorie totalisant 254 personnes.
Des travaux d'aménagements en fonction de vos besoins peuvent être réalisés sur demande.
Mise à jour : 28/03/2025
Référence Cession+ : AA060786
Référence Professionnel : 1363252-0L
Surface
Surface totale : 1 424
m²
Divisible à partir de : 199
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 272 | 150 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 2 | |||||||||||
| RDC | Jardin | 60 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | Bureaux | 332 | 150 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 2 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 265 | 150 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 3 | |||||||||||
| RDC | Jardin | 60 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 5 | Bureaux | 325 | 150 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 5 | ||||||||||
| RDC | Jardin | 60 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 234 | 150 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 3 | |||||||||||
| Total Cellule LOT 4 | Bureaux | 294 | 150 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 4 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 214 | 150 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| RDC | Jardin | 60 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Bureaux | 274 | 150 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 1 | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 139 | 150 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 3 | |||||||||||
| RDC | Jardin | 60 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 3 | Bureaux | 199 | 150 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 3 | ||||||||||
| Total | 1 424 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 213 600 €/an, soit 17 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 4ème catégorie
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1190 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lycée Georges Clemenceau (BUS-33, BUS-38, BUS-6, BUS-7)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE MONTPELLIER
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 99 13 30 33
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit