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IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER - CENON - ZONE FRANCHE URBAINE

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Adresse sur demande | 33150 | Cenon | Gironde | France
Surface Loyer
158 m² 140 €/m²/an
22 141 €/an | 1 845 €/mois
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A louer - Bureaux

Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux en RDC à louer d'une superficie totale de 158 m² comprenant 12.66 m² de quote part de parties communes ..
Les bureaux sont localisés en Zone Franche Urbaine, facilement accessibles, depuis les transports en commun (Tramway ligne A et lignes de bus) et la rocade sortie n°25.
Prestations de l'l'immeuble:Grand parking aérien mutualiséBureaux cloisonnésCloisons amoviblesFibre optiquePrécâblage informatiqueClimatisation réversibleKitchenette possibleLuminaires LED encastrésSanitaires communsSol moquetteStoresNotre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060756
Référence Professionnel : 33.8943

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 158 m²
BUREAUX PROCHE TRAMWAY LIGNE A
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 22 141 €/an, soit 1 845 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.480,00 €
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 265 € soit 8 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Alarme anti intrusions
  • Alarme incendie
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Précâblage
  • Sanitaires communs
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
  • Ventilation simple flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne A Bus lignes 27 - 32 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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