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A louer Locaux d'activité 460m² Chassieu

Photos
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Adresse sur demande | 69680 | Chassieu | Rhône | France
Surface Loyer
460 m² 114 €/m²/an
52 800 €/an | 4 400 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 460 m², idéalement situé dans un parc d'activités récent à Chassieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43.Le local se compose de 268 m² de surface d'activités en hauteur libre, offrant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que de 52 m² de stockage supplémentaire.
Vous trouverez également 140 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.Disponible dès le 1er mai 2025.
Visite à programmer rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/03/2025
Disponibilité : 1er mai 2025
Référence Cession+ : AA060703
Référence Professionnel : 69.008972

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 460 m²
268,00 m² de surface d'activité en RDC 52,00 m² de surface d'activité en RDC hauteur 3m 41,00 m² de bureaux aménagés en RDC 4,00 m² de sanitaire en RDC 95,00 m² de bureaux aménagés R+1 Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 52 800 €/an, soit 4 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail notarié de 1500 €HT à la charge du preneur
Frais d'état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 525 € soit 3 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès aéroport et gare SNCF inférieur à 30 min Bus TCL ligne 76 et Zi5 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate

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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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