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A louer Local commercial 199m² Valence

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Adresse sur demande | 26000 | Valence | Drôme | France
Surface Loyer
199 m² 190 €/m²/an
37 810 €/an | 3 150 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial de 199 m² à louer dans une zone commerciale dynamique à Valence..
Valoris Real Estate vous propose ce local commercial, d'une superficie de 199 m², il est situé au rez-de-chaussée dans une zone commerciale très partenaire de Valence.
Anciennement occupé par l'enseigne Mister Menuiserie, il offre une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute activité commerciale.
Il est proposé en location pure, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement..
Le local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, permettant un accès facile pour vos clients et employés.
De plus, il se trouve à proximité immédiate de divers commerces et de nombreuses commodités, dans un environnement animé et attractif..
Cet espace est parfaitement adapté pour un commerce de détail, un bureau ou toute autre activité nécessitant une grande surface en rez-de-chaussée.
Il représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel..
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060636
Référence Professionnel : 26.000009

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 199 m²
Surface au RDC : 199m² Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 37 810 €/an, soit 3 150 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus Citéa Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Extérieurs SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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