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A louer Local commercial 107m² Lyon 09

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Adresse sur demande | 69009 | Lyon 09 | Rhône | France
Surface Loyer
107 m² 190 €/m²/an
20 330 €/an | 1 694 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

À louer – Local commercial de 107 m² avec grande vitrine et possibilité d'extraction !Valoris Real Estate vous propose dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon , ce local commercial de 107 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique , entouré de commerces et commodités.Il se compose de : 🔹 Une surface de vente lumineuse 🔹Une réserve 🔹 Sanitaires privatifs.Le local dispose d'une grande vitrine linéaire ,excellente visibilité , et d'une extraction possible ,Accessibilité optimale grâce à différents transports en commun à proximité.Des places de parking sont disponibles à la location en supplément.💼 Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique !📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/03/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA060634
Référence Professionnel : 69.008885

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 107 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 20 330 €/an, soit 1 694 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 495 € soit 13 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Transports : Bus Bourgogne (499m) ligne(s) : S11A Métro Station Gare de Vaise (242m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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