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A louer Locaux d'activité Wambrechies
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Adresse sur demande |
59118 | Wambrechies |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 450 m² | 111 €/m²/an 49 950 €/an | 4 162 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activité situé à Wambrechies,sur un site clos d'une surface totale de 450 m², composé de 230 m² d'activité, idéal pour des entrepôts, ateliers et de 220 m² de bureaux, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Le local est bien situé (accès facile et rapide aux principaux axes routiers).
Il est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant un espace polyvalent alliant zone activité et bureaux.
Proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique et desservant un grand nombre de zones d'activités et commerciales.
Places de parking.
A visiter rapidement.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 25/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060576
Référence Professionnel : 1362062-0L
Surface
Surface totale : 450
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 111,11 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 97 | Immédiate | 111,11 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| MEZ | Bureaux | 60 | Immédiate | 111,11 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 63 | Immédiate | 111,11 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 450 | Immédiate | 111,11 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 450 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 49 950 €/an, soit 4 162 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6400€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges de copropriété : 8.000 euros HT/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6400€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges de copropriété : 8.000 euros HT/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Interphone
- SAS d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Puissance électrique : 60 kVA
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance - Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 327 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare de Marquette
Bus Lignes 907, 923 et L1
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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