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RARE : Local d'activités / entrepôt de 2009 m2 à vendre
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 009 m² |
2 200 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Lyon Extramuros a le plaisir de vous présenter une opportunité rare à la vente.
Situé en plein cur de la zone d'activités de Saint-Quentin-Fallavier, cet entrepôt de 2009 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A43.Le site est idéalement aménagé et comprend 7 quais, une rampe d'accès, ainsi que des locaux sociaux (sanitaires, vestiaires) et des bureaux équipés d'une salle de réunion et bureaux individuels.
La zone de stockage offre une hauteur libre de plus de 9 mètres et une dalle capable de supporter 8T/m².Ce bien représente une solution idéale pour une entreprise de logistique ou de transport, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques.
.
Le montant de la taxe foncière et charges de copropriété est de 2 000 € / mois.
Prix de vente : 2 200 000 € HT.
Honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur soit 88 000 € HT.
Possibilité de laisser les racks et la rampe de quai pour 100 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Hauteur libre :9 mètres
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :7
- Précâblage
- Racks
- Rez-de-chaussée
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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