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Local d'activités de 610m² avec quai à Marcilly-D'azergues
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 610 m² | 70 €/m²/an 42 900 €/an | 3 575 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 610 m², idéalement situé au sein de la ZAC des Îles..
Ce bien se compose de 55 m² de bureaux, 13,5 m² de vestiaires, une mezzanine de 140 m² et 432 m² de surface d'activités, avec une hauteur sous plafond variant de 6,8 à 8 mètres..
Le local est équipé de deux portes sectionnelles, l'une de 3 x 3 m et l'autre de 4 x 4,5 m, permettant un accès de plain-pied ou via un quai intégré.
La dalle supporte une charge de 2T/m² et le bâtiment est chauffé par aérothermes au gaz..
Les bureaux sont répartis sur deux niveaux et comprennent sanitaires, douche et point d'eau.
Une cour extérieure est également mise à disposition pour le stationnement ou le stockage selon vos besoins..
Ce local bénéficie d'une bonne accessibilité dans une zone dynamique, avec un accès rapide à Lyon ainsi qu'aux axes autoroutiers A6 et A89..
Loyer : 42 900 € / HT / AN soit 3 575 € / HT / mois .
Charges : 314 € / mois .
Taxe foncière à la charge du preneur .
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT soit 6 435 €.
Bail : commercial 3/6/9 ans (avec Bail notarié de 3 575 € à la charge du preneur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol :2 tonnes / m²
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Douche(s)
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :2
- Portes Quai niveleur :1
- Précâblage
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de chauffage :gaz
- Vestiaires
Pont roulant
Porte sectionnelle
Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 1
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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