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Cur ZI, beau petit bâtiment artisanal indépendant, en excellent état.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 200 m² | 80 €/m²/an 16 000 €/an | 1 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la ZI, sur un terrain privatif de 645 m², local d'activités d'environ 200 m², comprenant :.
- un atelier-dépôt de 160 m², accessible par un volet roulant électrique récent de 2.70 m de haut et d'un portillon piéton.* Construction en 1997 en agglos, charpente bois et toiture bac acier simple peau récent.
* Très bon état général.* Hauteur sous poutres d'environ 2.70 m.* EDF tarif bleu 220 V..
- A l'intérieur, une partie bureau et locaux sociaux de 40 m² : un grand bureau, un petit réfectoire et un sanitaire avec douche.
* Chauffage électrique et climatisation.* Carrelage au sol.
* Fenêtres PVC double vitrage avec barreaux (dont une avec volet roulant)..
Terrain clos entièrement gravillonné, permettant de faire le tour du bâtiment..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 16 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 3.200 euros HT soit 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 1.740 HT.
Charges et taxes
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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