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A louer Locaux d'activité Lompret
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Adresse sur demande |
59840 | Lompret |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 060 m² | 77 €/m²/an 158 620 €/an | 13 218 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé dans la Zone de l'Horloge à PERENCHIES.
Il s'agit d'un bâtiment d'activité d'environ 2.060 m² avec une belle partie bureaux et une grande partie d'entrepôt.
Locaux très rares dans cette zone d'activité, situés à proximité immédiate de la Rocade Nord-Ouest menant aux zones les plus dynamiques de la Métropole Lilloise.
La Zone de l'Horloge est également située à proximité de la zone commerciale de Lomme, en faisant un emplacement stratégique pour un Siège ou une implantation / stockage supplémentaire.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 24/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060511
Référence Professionnel : 1361591-0L
Construction
. Site clos
. Façade bardage / béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Extérieur privatif
. Façade bardage / béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Extérieur privatif
Surface
Surface totale : 2 060
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 678 | Immédiate | 77,66 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 191 | Immédiate | 77,66 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 191 | Immédiate | 77,66 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 060 | Immédiate | 77,66 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 060 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 158 620 €/an, soit 13 218 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7.60 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires)
- Tarif jaune
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance - Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1869 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade Nord Ouest à 5 minutes
Bus Arrêt à 8 minutes à pied
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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