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A louer Local commercial 75m² Clermont-Ferrand
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 75 m² | 320 €/m²/an 24 000 €/an | 2 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 75 m², située proche de la place de Jaude !.
CONFIGURATION :Rez-de-chaussée : espace de vente d'environ 42 m² (espace ouvert avec placards).Mezzanine aménagée avec placards d'environ 33 m² :1 douche.2 pièces avec points d'eau.EQUIPEMENTS TECHNIQUES :Électricité aux normes.Climatisation installée et opérationnelle, sur l'ensemble du local.Parquet au sol, dalles LED.Belle vitrine, excellente visibilité !EMPLACEMENT STRATEGIQUE :Accès direct au tramway, aux bus.
Gare routière des Salins à proximité.Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.Place de Jaude à quelques mètres !Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/KzekRUXgl0Y.
ou rechercher la vidéo KzekRUXgl0Y sur Youtube..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir à la charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Taxe foncière 2024 : 1 476
Loyer perçu trimestriellement et d'avance.
Dépôt de garantie : 3 mois (soit 6 000 HT).
Droit d'entrée demandé : 10 000
Révision annuelle : indice des loyers commerciaux (ILC) à date anniversaire du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Carrelages
- Climatisation
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs :Parking publics des centr
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Type de chauffage :Compteur électrique indiv
- Vitrine
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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