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A louer Local commercial 330m² Clermont-Ferrand
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 330 m² | 109 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux commerciaux ou bureaux à réaménager, d'une surface totale d'environ 330 m² !.
Ce bâtiment présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à son emplacement exceptionnel proche de la place de Jaude !.
SURFACE ET CONFIGURATION :Rez-de-chaussée : environ 120 m².1er étage : environ 120 m².Cave aménageable saine d'environ 70 m².Grenier : environ 20 m² accessibles debout, reste en sous-toiture.Extraction possible.EMPLACEMENT STRATEGIQUE :Accès direct au tramway, aux bus.
Gare routière des Salins à proximité.Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.Place de Jaude à quelques mètres !Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/RUiXfuHhEr0.
ou rechercher la vidéo RUiXfuHhEr0 sur Youtube..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir à Charge du Preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Taxe foncière 2024 : 3 798
Loyer perçu trimestriellement et d'avance.
Dépôt de garantie : 3 mois (soit 9 000 HT).
Révision annuelle : indice des loyers commerciaux (ILC) à date anniversaire du bail.
Charges et taxes
Prestations
- Cave
- Convecteurs électriques
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Parquet
- Peinture
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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