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Bel entrepôt avec bureaux, idéalement placé, équipé de quais.

Photos
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Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
4 844 m² 50 €/m²/an
242 200 €/an | 20 183 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans le quartier sud, entre le centre-ville et la zone industrielle, dans un ensemble plus vaste livré en 2011, un bâtiment d'environ 4 844 m², composé d'un entrepôt de 4 762 m² et d'une partie bureaux de 82 m²..
* Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton.* Il dispose de 6 portes à quai (3 x 3.50 m) et d'un accès livraisons de plain-pied..
5 places de parking..
Loyer annuel : 242 200 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/03/2025
Disponibilité : A déterminer
Référence Cession+ : AA060483
Référence Professionnel : 76.29352

Construction

Date de construction : 2011
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 4 844 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 242 200 €/an, soit 20 183 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
AOT : A déterminer
Honoraires : 36.330,00 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
soit 60.550,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.


Charges et taxes

Taxe foncière : 52 073 € soit 10 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lignes 3 et 5. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE

LEM CBRE LE HAVRE

 Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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