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EXCLUSIVITE ! A LOUER SECTEUR MONTPELLIER - MILLENAIRE
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Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 284 m² | 159 €/m²/an 45 156 €/an | 3 763 €/mois |
A louer - Bureaux
EXCLUSIVITE!!!
Sur la commune de Castelnau le lez ,au coeur d'un quartier d'affaire dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 284 m², parfait état et modulable.
Ligne 5 à proximité immédiate.
Mise à jour : 21/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060416
Référence Professionnel : 1293946-0L
Surface
Surface totale : 284
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 284 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 13,03 m²/an HT | A la charge du preneur 15% HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 284 m² | |||||||||||||||||
9 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 45 156 €/an, soit 3 763 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur 15% HT
Charge mini : 13.03€/m2
Charge maxi : 13.03€/m2
Taxe foncière : 4459€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Marquages au sol des places de parking via le syndic - facture charge preneur
Honoraires location : A la charge du preneur 15% HT
Charge mini : 13.03€/m2
Charge maxi : 13.03€/m2
Taxe foncière : 4459€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Marquages au sol des places de parking via le syndic - facture charge preneur
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux aménagés en :
- Petit espace d'attente
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Coin détente
- Sanitaire commun
- Espace détente/cafétéria commun
- Espace détente extérieur
- Climatisation gainable
- Câblage informatique et téléphonique
- Baie de brassage
- Interphone
- Fibre optique
- Carrelage
- Faux plafond
- Cloison vitrée
- Volets électrique
- Accès parking sécurisé
- 9 places de parking privatives dont 1 PMR
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE MONTPELLIER
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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