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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
PRIX ATTRACTIF -
1 / 6
18 AVENUE DE FLANDRES |
59170 | Croix |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 85 m² |
120 000 € |
A vendre - Bureaux
Immprove vous propose, situé en plein coeur de Croix, sur les Grands Boulevards, ce bureau de 85 m² à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique.
En effet, la proximité directe du tramway garantit une accessibilité optimale.
Parking gratuit en foisonnement.
Bureau rénové parfaitement aménagé avec une belle surface lumineuse et fonctionnelle.
Il peut être facilement modulé selon vos besoins, cloisonnement ou open space.
Il bénéficie également d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 21/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060401
Référence Professionnel : 1361248-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 1 411,76 m² HD | 32,9 m²/an HT | 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 85 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 120 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Taxe foncière : 24€/HT/m²/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 24€/HT/m²/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardiennage
- Digicode - Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Parking libre
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Arrêt "Villa Cavrois" à 400m
Métro Station "Croix centre" à 1km
Autoroute A22 à 3km
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Tram Arrêt "Villa Cavrois" à 400m
Métro Station "Croix centre" à 1km
Autoroute A22 à 3km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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