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A louer Bureaux Sin-le-Noble
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Adresse sur demande |
59450 | Sin-le-Noble |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 224 m² | 85 €/m²/an 19 040 €/an | 1 586 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location sur la commune de Sin le Noble ce magnifique plateau de bureaux neuf de 224m².
Idéalement situé au sein d'une nouvelle zone d'activité en plein développement, vous trouverez à proximité divers commerces, services et restaurants.
Les locaux sont composés d'un espace accueil en rez-de-chaussée de 29 m² et d'un plateau non cloisonné en R+1 de 195 m².
Proposés en base paysagère, ils sont équipés d'un système d'alarme et d'un éclairage LED avec détection de mouvement.
Nombreuses places de parking en foisonnement sont disponibles aux abords de ce site.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 21/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060400
Référence Professionnel : 1361111-0L
Surface
Surface totale : 224
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 29 | Immédiate | 85,71 m²/an HT HC | 2,24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 195 | Immédiate | 85,71 m²/an HT HC | 2,24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 224 | Immédiate | 85,71 m²/an HT HC | 2,24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 224 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 19 040 €/an, soit 1 586 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 2.24€/m2
Charge maxi : 2.24€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 2.24€/m2
Charge maxi : 2.24€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble électrique
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Alarme
- Surface RDC : 29 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A21 à 5 km
SNCF Gare de Douai à 5 km
Route Rocade Est à 500 mètres
Bus Arrêt à 1.3 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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