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BATIMENT INDEPENDANT -
1 / 6
RUE DU QUESNE |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 225 m² | 96 €/m²/an 21 600 €/an | 1 800 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux indépendante, avec parking et extérieur privatif.
Les locaux sont situés en plein coeur de Marcq en Baroeul, sur les Grands Boulevard, arrêt « le Quesne », et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace accueil ouvert, ainsi que 3 bureaux cloisonnés, et une pièce de stockage.
Au 1er étage, un open space, 3 bureaux, un coin cuisine, et sanitaires.
Radiateur électrique neuf au RDC, et climatisation réversible au 1er étage.
8 emplacements de parkings.
Disponibilité Août 2025.
Mise à jour : 21/03/2025
Disponibilité : Aout 2025
Référence Cession+ : AA060399
Référence Professionnel : 1361102-0L
Surface
Surface totale : 225
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 225 | Aout 2025 | 96 m²/an HT HC | 15,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 225 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 21 600 €/an, soit 1 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 15.5€/m2
Charge maxi : 15.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 15.5€/m2
Charge maxi : 15.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Interphone
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette - Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique à 700 mètres
SNCF Gare de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station à 10 minutes à pied
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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