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Location : Bureaux de 438m² à Lyon 6

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Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France
Surface Loyer
438 m² 210 €/m²/an
91 980 €/an | 7 665 €/mois
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A louer - Bureaux

Lyon Extramuros vous propose à la location une surface de bureaux de 438 m², située au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing du 6ᵉ arrondissement de Lyon.Les locaux, en très bon état général, se composent d'un open-space, de bureaux individuels, de plusieurs phone box, de salles de réunion et d'un espace cuisine.
Ils disposent également de deux sanitaires, d'une climatisation réversible et d'un faux plafond.L'emplacement est bien desservi, à proximité immédiate des transports en commun (métro et tramway Charpennes) et avec un accès rapide au périphérique Nord.Possibilité de louer jusqu'à 8 places de stationnement ainsi qu'un espace d'archives.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous..
Loyer mensuel : 7 665 € HT / HC .
Charges mensuelles : 2 225 € HT ( Taxe foncière comprise ) .
Place de stationnement : 108 € / mois / unité .
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit : 13 797 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060373
Référence Professionnel : 69.0747

Construction

Parking : 1 places
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 1T / m²

Surface

Surface totale : 438 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m
Nombre de bureaux : 13
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 91 980 €/an, soit 7 665 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Archives
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Cloisons amovibles
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings sous-sol :8
  • Open Space
  • Parking souterrain
  • Parquet
  • Précâblage
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Volets électriques
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre-ville
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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