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A louer, local commercial de 450 m² PORTET SUR GARONNE (31120)
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 450 m² | 155 €/m²/an 70 000 €/an | 5 833 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A louer local commercial d'environ 450m² dans la zone du Carrefour Portet proche d'enseignes d'équipement de la maison et zone de restauration..
Toiture refaite il y a 2 ans, belle visibilité et bonne isolation.
Le local est situé dans un ensemble immobilier environnement cuisine, équipement de la maison..
Loyer annuel : 70 000 € HT/HC.
Charges : 1% du loyer à charge preneur + facturation de l'eau.
Taxe foncière à charge preneur : 5233 € en 2024.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Bail de 10 ans dont 6 ans ferme.
Honoraires d'agence : 20% du loyer à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
Localisation
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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