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BUREAU EN ETAGE A LOUER
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Adresse sur demande |
34690 | Fabrègues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m², divisible à partir de 125 m² | 56 €/m²/an A partir de 14 000 €/an | 1 166 €/mois |
A louer - Bureaux
Proche Montpellier, à Fabrègues, accès autoroute A9 IMMPROVE vous propose à la location des bureaux cloisonnés divisibles à partir de 125m²
Profitez d'un espace de travail récent en très bon état d'une surface maximum de 250m² avec terrain de 700m², très lumineux en RDC et 1er étage d'un bâtiment moderne.
Décloisonnement possible et 8 places de parking disponibles.
Mise à jour : 31/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060326
Référence Professionnel : 1360754-0L
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible à partir de : 125
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Terrain | 700 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 125 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 125 | Immédiate | 56,72 m²/an HT HC | 16,32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | 161,42 m²/an HT HC | 16,32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | R+1 GAUCHE | |||||||
| Total | 950 m² | |||||||||||||||||
4 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 56 €/m²/an, soit 14 000 €/an, soit 1 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 16.32€/m2
Charge maxi : 16.32€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Paiement de loyer par prélèvement bancaire
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 16.32€/m2
Charge maxi : 16.32€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Paiement de loyer par prélèvement bancaire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Portail d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Espace d'accueil
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds LED
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Interphone
- 4 places de parking inclus
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 825 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Départementale D27E7 / D185 / D613 à proximité
Autoroute Accès à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE MONTPELLIER
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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