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RARE SUR SECTEUR -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 58 m² | 129 €/m²/an 7 482 €/an | 623 €/mois |
A louer - Bureaux
À la recherche de bureaux à louer à Gières ? Ne cherchez plus ! Situés dans un emplacement stratégique, Immprove vous propose ces bureaux de 58 m² non divisibles offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise.
Lumineux et fonctionnels, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos collaborateurs et développer votre activité.
Profitez d'un environnement professionnel dynamique et d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'adresse en question bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus de la ligne 23 à proximité, ainsi que la route Rocade Sud et l'autoroute A41.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 58 | 31 août 2025 | 130 m²/an HT HC | 29,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 58 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29.31€/m2
Charge maxi : 29.31€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Gardienne
- Télésurveillance
- PC Sécurité
- Site sécurité 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- SAS D'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnel et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Tarif bleu
- Surface RDC : 58 m²
Localisation
IMMPROVE GRENOBLE
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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