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STRASBOURG - STRASBOURG CENTRE
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Adresse sur demande |
67000 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 339 m² | 145 €/m²/an 49 155 €/an | 4 096 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux à louer au centre de Strasbourg, proche de la gare !.
Plateau de bureaux de 340 m² environ, rénové en 2022, situé au 11ème étage de la tour Sébastopol.
Les locaux sont aménagés et cloisonnés, ils sont composés d'un espace accueil, 4 open-space / bureaux, 2 salles de réunion, un espace pause/cuisine.
Les sanitaires + douche sont privatifs..
Les bureaux sont en très bon état, ils bénéficient d'un système de chauffage et air rafraichi..
Profitez d'un emplacement proche de l'hypercentre, de la gare et d'une vue dégagée sur Strasbourg ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/03/2025
Disponibilité : 01/09/2025
Référence Cession+ : AA060306
Référence Professionnel : 67.0458
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Parquet strat
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 339
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 49 155 €/an, soit 4 096 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur
Taxe foncière à la charge du Preneur
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès par digicode
- Douche(s)
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lignes 71 - 73- 75 - C9
Arrêt : LES HALLES - PONT DE PARIS (53m)
Arrêt : ANCIENNE SYNAGOGUE / LES HALLES (128m)
Tramways : lignes A/B/C/D/F
Arrêt : ANCIENNE SYNAGOGUE-LES HALLES (135m)
Arrêt : HOMME DE FER (228m)
Gare TGV : à 5min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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