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IMMEUBLE NEUF + PARKINGS.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 739 m² | 137 €/m²/an 101 469 €/an | 8 455 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la ZAC d'extension du Madrillet, dans un immeuble neuf de bureaux en pleine propriété, 3 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 740 m², comprenant :- au 1er étage, environ 255 m² en open-space + 6 parkings,- au 1er étage, environ 354 m², cloisonnés en vitrée tout hauteur, en bon état général + 8 parkings,- au 2ème étage, environ 131 m² en open-space, quelques travaux à prévoir + 3 parkings..
Accès PMR, 2 ascenseurs, 2 blocs sanitaires en parties communes, 2 escaliers, contrôle d'accès, fibre optique, double vitrage, climatisation réversible et ventilation double flux..
Parking extérieur..
Loyer annuel : 101 469 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prévoir frais de rédaction d'acte via notaire à la charge du Preneur.
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 8.874 HT
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs :17
- Plinthes périphériques
- Ventilation double flux
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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