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Au coeur du Parc de la Vatine - Immeuble climatisé et parking.
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Adresse sur demande |
76130 | Mont-Saint-Aignan |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 212 m² | 153 €/m²/an 32 437 €/an | 2 703 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 1er étage d'un immeuble en pleine propriété, un plateau de bureaux d'environ 213 m², rénové en 2021 et partiellement cloisonné..
* Ascenseur, climatisation réversible, parties communes de qualité, double vitrage, sanitaires communs, immeuble classé en ERT..
9 places de parking extérieur privatives + 2 places PMR non affectées..
Loyer annuel : 32 437,40 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/03/2025
Disponibilité : 30 jours après signature du bail
Référence Cession+ : AA060295
Référence Professionnel : 76.030212
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 212
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 153 €/m²/an, soit 32 437 €/an, soit 2 703 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière: Charge Preneur
Frais de gestion : Compris dans les charges Preneur soit 6.25 / HT / m² an
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 4 383 HT à la charge du Preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière: Charge Preneur
Frais de gestion : Compris dans les charges Preneur soit 6.25 / HT / m² an
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 4 383 HT à la charge du Preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 383
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :9
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : BD 755
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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