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A louer Locaux d'activité 2116m² Bordeaux
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Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 116 m² | 22 €/m²/an 47 610 €/an | 3 967 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
RES GROUP vous propose à la location pour une durée de 9 mois, sur la commune de Bordeaux, situé à un emplacement stratégique, ce local d'activités qui développe une surface de 2 116 m² comprenant 1 800 m² d'entrepôt, 316 m² de bureaux et bloc sanitaire et des places de stationnements extérieurs.
Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060286
Référence Professionnel : 33.0369
Construction
ZFU : Oui
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 116
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5 m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 22 €/m²/an, soit 47 610 €/an, soit 3 967 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail : 400 HTVA
Frais d'état des lieux à prévoir : 150 HTVA
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction de bail : 400 HTVA
Frais d'état des lieux à prévoir : 150 HTVA
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rocade : sortie 4
Tramway : ligne B
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
RES GROUP
Investissez sereinement dans l'immobilier d'entreprise à Bordeaux9, rue des Mûriers - 33130 BÈGLES - France
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Depuis plus de 10 ans, RES GROUP accompagne les entreprises et investisseurs dans la vente, la location et la recherche de biens immobiliers professionnels à Bordeaux et sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise à Bordeaux, nous mettons notre expertise au service de vos projets, qu’il s’agisse de :
- Bureaux à vendre ou à louer
- Locaux d’activités ou entrepôts
- Terrains pour des développements futurs
- Projets clés en main en VEFA ou BEFA
Notre objectif : vous proposer des solutions immobilières sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins opérationnels ou patrimoniaux.
Nous vous offrons une gamme complète de services, incluant :
- Le conseil en montage d’opérations immobilières
- L’arbitrage et l’optimisation de votre portefeuille
- L’analyse approfondie des dossiers de candidature
- La sélection ciblée des acquéreurs et locataires qualifiés
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement optimal ou entrepreneur en quête de locaux adaptés à votre activité, notre équipe vous accompagne de manière proactive et engagée.
Implantés à Bordeaux, nous connaissons les spécificités du marché local. Cette expertise nous permet d’identifier les meilleures opportunités immobilières et de vous proposer des emplacements stratégiques, au bon prix.
Contactez RES GROUP dès aujourd’hui au 06 29 61 75 37
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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