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A louer Bureaux 251m² - Secteur Le Brézet

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Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
251 m² 107 €/m²/an
27 000 €/an | 2 250 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux climatisé de 251 m², situé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite.Ce plateau comprend un espace d'accueil, 9 bureaux individuels, une salle de réunion, un local informatique, un local social et deux sanitaires.Emplacement stratégique dans le secteur du Brézet, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare SNCF.1 stationnement en sous-sol, 6 places aériennes et borne de recharge électrique sur parking mutualisé de ~150 places.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite..
La provision sur charges annuelle comprend l'ensemble des charges communes et particulières y compris l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060279
Référence Professionnel : 63.0438

Construction

Date de construction : 1989
ZFU : Oui
Charge du sol : 1tonne/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 251 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m m m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOT 10-1 Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 27 000 €/an, soit 2 250 €/mois.
Informations complémentaires :
La provision sur charges annuelle comprend l'ensemble des charges communes et particulières y compris l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 773 € soit 23 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C : - Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse - Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel - Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Le Brezet
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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