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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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A vendre Bureaux Montreuil
1 / 16
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 283 m² |
1 280 000 € |
A vendre - Bureaux
Rare sur le secteur ! Immprove vous propose en exclusivité un plateau de bureau au R+1 avec visibilité d'une surface totale de 283 m² (dont une place de parking extérieur) le local est en bon état.
Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9), accès périphérique immédiat.
Mise à jour : 19/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060251
Référence Professionnel : 1360385-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 283 | Immédiate | 4 522,97 m² HD | 11,25 m²/an HT | 4% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | 4% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total | 283 m² | |||||||||||||||||
1 simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 280 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4% HT du prix de vente HT HC
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade crépi
- Accès véhicules légers
- Contrôle d'accès
- Portail d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Parquet
- Alarme
- Climatisation réversible
- Douche
- Vestiaire
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Métro 1 : Saint Mande à 600 m
Métro Métro 9 : Robespierre à 750 m
SNCF Vincennes (RER A) à 1km
Autoroute A3, A86
Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Metro Métro 1 : Saint Mande à 600 m
Métro Métro 9 : Robespierre à 750 m
SNCF Vincennes (RER A) à 1km
Autoroute A3, A86
Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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