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IDEALEMENT SITUES -
1 / 14
RUE GEORGES MELIES |
62300 | Éleu-dit-Leauwette |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 026 m² | 39 €/m²/an 118 014 €/an | 9 834 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la sous location, sur la commune de Lens, une surface d'entrepôt ou d'activité d'une superficie de 3.026 m².
Situé dans un site clos, 7 quais de chargement avec niveleur de quais + accès super lourd de plain pied, racks mis à disposition, RIA, système de télésurveillance.
Places de stationnement privatives.
Proche des commerces et différents points de restauration.
A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Arras en seulement 20 min, de Douai en 25 min, la métropole Lilloise et Béthune en 35 min.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 19/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060244
Référence Professionnel : 1360569-0L
Surface
Surface totale : 3 026
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 976 | Immédiate | 39,25 m²/an HT HC | 3,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Bureaux | 50 | Immédiate | 39,25 m²/an HT HC | 3,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 026 | Immédiate | 39,25 m²/an HT HC | 3,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail de Sous-Location | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 026 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 39 €/m²/an, soit 118 014 €/an, soit 9 834 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 3.1€/m2
Charge maxi : 3.1€/m2
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail de Sous-Location
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 3.1€/m2
Charge maxi : 3.1€/m2
Taxe foncière : 6€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail de Sous-Location
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Parties communes de qualité
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès - Digicode
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Cour
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- 7 quais de chargement avec niveleurs
- Accès super lourd de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Espace ouvert
- Alarme
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 2976 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1 et A26
SNCF Proximité Gare de Lens
Bus Arrêt à proximité
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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