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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux Lormont
1 / 13
Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 003 m² |
2 200 000 € |
A vendre - Bureaux
A proximité immédiate de la rocade et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment de bureaux de 2 000 m² réparti sur deux étages.
Mise à jour : 19/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060239
Référence Professionnel : 1360556-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 503 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 160 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 360 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 2 003 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 200 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment seconde main
- Parties communes de bonne qualité
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Sanitaires communs
- Surface RDC : 1003 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade sortie 2 - Lormont
Tramway Tram A arrêt "Lauriers" 5 minutes à pieds
Bus Ligne 40 arrêt "Mendes France"
Autoroute Rocade sortie 2 - Lormont
Tramway Tram A arrêt "Lauriers" 5 minutes à pieds
Bus Ligne 40 arrêt "Mendes France"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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