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A louer Entrepôt 5801m² Cournon-d'Auvergne
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 801 m² | 53 €/m²/an 310 000 €/an | 25 833 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un entrepôt logistique de grande capacité, situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, à Cournon, offrant des équipements adaptés aux activités de stockage et de distribution..
Surfaces disponibles :Entrepôt : 5 517 m², comprenant 74 m² de local de charge.Bureaux et locaux sociaux : 284 m², intégrés à la cellule 6.Précision : la cellule 7 ne dispose pas de bureaux.Caractéristiques des cellules :Hauteur de stockage : 10,60 m, permettant un stockage sur 5 niveaux (sol + 4).Capacité de stockage : environ 3 400 palettes par cellule.Équipements logistiques :Cellule 6 : équipée de 6 quais niveleurs.Cellule 7 : équipée de 4 quais niveleurs.Conditions de stockage : Entrepôt non chauffé et non sprinklé.Réglementation : site conforme à l'ICPE 1510, adapté aux activités nécessitant cette autorisation.Atouts du site :Emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l'accès et la distribution des marchandises.Hauteur sous plafond optimisée : 10,60 m permettant un stockage sur plusieurs niveaux et une exploitation accrue de l'espace.Aménagement logistique performant : quais niveleurs facilitant la gestion des flux de chargement et de déchargement.Accessibilité poids lourds.Disponible à la rentrée 2025..
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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges locatives comprennant tous les travaux d'entretien extérieur aux cellules, toutes les vérifications et contrôle annuel liées à l'ICPE, l'eau et l'électricité sont facturée au bailleur et refacturées au preneur au moyen de sous-comptage.
Taxe foncière à la charge du preneur au prorata des surfaces occupées.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Espace extérieur privatif
- Hauteur sous plafond :10,60
- Installation électrique existante
- Local de charge
- Local social
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes Quai niveleur :6 pour la cellule 6, 4 po
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
- Vestiaires
Nombre de quais : 1
Nombre de portes à quai : 6 pour la cellule 6, 4 po
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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