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9 Boulevard du Général Leclerc - 56100 LORIENT - France
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A vendre Bureaux 286m² Larmor-Plage
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Adresse sur demande |
56260 | Larmor-Plage |
Morbihan
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 286 m² |
618 000 € |
A vendre - Bureaux
VENTE MURS OCCUPES POUR INVESTISSEUR.
Dans un bel immeuble tertiaire en copropriété, un plateau de bureau situé au 1er étage pour une surface de 286m2, avec 8 places de parking.
Loué par bail commercial 3.6.9 pour un loyer annuel actuel de 49.181,64 € HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/03/2025
Disponibilité : A la signature de l'acte authentique par la p
Référence Cession+ : AA060104
Référence Professionnel : 56.000035
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Taxe foncière et charges remboursées au BAILLEUR par le locataire.
Loyer actuellement plafonné à 3,5% à l'index trimestriel Covid. Le loyer sera actualisé en juillet 2025.
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 618 000 €
Informations complémentaires : Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires : 7% HT (8,40% TTC) du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière et charges remboursées au BAILLEUR par le locataire.
Loyer actuellement plafonné à 3,5% à l'index trimestriel Covid. Le loyer sera actualisé en juillet 2025.
Honoraires : 7% HT (8,40% TTC) du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière et charges remboursées au BAILLEUR par le locataire.
Loyer actuellement plafonné à 3,5% à l'index trimestriel Covid. Le loyer sera actualisé en juillet 2025.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Proche étant du Ter
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Agglo. de Lorient
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Proche étant du Ter
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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