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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre / à louer Bureaux Bordeaux
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Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 155 m² | 250 000 € |
180 €/m²/an 27 900 €/an | 2 325 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Au coeur du quartier de Bassins à Flot, à 500m de la ligne de Tramway B, Immprove vous propose à la location ou à la vente un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente.
Les locaux disposent d'une bonne luminosité grâce à sa grande vitrine.
Accès rocade en 5 min en voiture.
Accès P.M.R.
Mise à jour : 18/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060070
Référence Professionnel : 1360050-0
Surface
Surface totale : 155
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 250 000 €
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 27 900 €/an, soit 2 325 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité de bail professionnel
. Possibilité de louer des emplacements de parking en supplément
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Possibilité de bail professionnel
. Possibilité de louer des emplacements de parking en supplément
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès P.M.R
- Brut de béton
- Vitrine
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Surface RDC : 155 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram rue Achard (TRAMWAY-B)
Bus Bassins à Flot Terminus (BUS-4)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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