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A louer Bureaux Saint-André-lez-Lille
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Adresse sur demande |
59350 | Saint-André-lez-Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 604 m², divisible à partir de 83 m² | 140 €/m²/an A partir de 84 560 €/an | 7 046 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location des bureaux situés dans un cadre exceptionnel, dans un magnifique château à Saint-André-lez-Lille, offrant un environnement de travail agréable.
Belle hauteur sous plafond, apportant une atmosphère spacieuse et lumineuse.
Cheminée ajoutant une touche d'élégance et de confort.
Parking privé sécurisé.
Cadre verdoyant.
Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la rocade Nord-Ouest, facilitant vos trajets et à 10min de Lille.
Ne manquez pas cette occasion de travailler dans un lieu d'exception.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA060025
Référence Professionnel : 1359920-0L
Surface
Surface totale : 604
m²
Divisible à partir de : 83
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 83 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 171 | Immédiate | 172,74 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 350 | Immédiate | 154,8 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 (Chateau) | ||||||||
| Total | 604 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 84 560 €/an, soit 7 046 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Interphone
- Chauffage immeuble électrique
- Fibre optique
- Jardin / Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Archives
- Moquette - Parquet - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 83 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité Rocade Nord Ouest
SNCF Gare de Saint André
Bus Ligne 50
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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