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A LOUER BUREAUX+ STOCKAGE 296m² - (31670) LABEGE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 296 m² | 121 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 296m² de bureaux dont 100m² de stockage à LABEGE au Sud Est de TOULOUSE..
Premier parc d'activités de la région Toulousaine, cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Son attractivité va être renforcée par l'extension de la ligne B du métro et l'arrivée de la ligne C..
Le bâtiment est de plain pied et la climatisation vient d'être changée par le bailleur..
le lot donne sur la voie OCCITANIE et propose une belle visibilité.
Il se compose d'un accueil, une belle salle de réunion, un bureau de direction, 2 open Space, un espace de convivialité et 2 sanitaires privatifs.
Il donne directement accès à la zone de stockage en rayonnage d'environ 100m²..
15 places de parking sont rattachés au lot.
.
Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT.
Loyer Annuel HTHC: 36000 €.
Charges Annuelles HT 8920 € / Taxe foncière : 6360 €.
Frais de gestion annuel HT : 496 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de gestion : 1496 HT/an - Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
Prestations
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Visibilité
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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