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RARE SUR LE MARCHE BIEN D'EXCEPTION
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Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 127 m² | 259 €/m²/an 32 893 €/an | 2 741 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux d'exception à Montpellier, Place de la Comédie.
Situés dans un immeuble haussmannien rénové, ces espaces sont parfaits pour les professions libérales ou activités tertiaires ! Grand open space lumineux, trois bureaux privatifs avec balcons, cuisine équipée, climatisation, vidéosurveillance, ascenseur et finitions élégantes.
Opportunité unique !
Contactez nous dès maintenant pour une visite.
Mise à jour : 26/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059893
Référence Professionnel : 1358972-0L
Surface
Surface totale : 127
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 127 | Immédiate | 259,84 m²/an HT HC | 19,39 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | Non soumis à TVA | 3-6-9 ans ou professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 127 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 259 €/m²/an, soit 32 893 €/an, soit 2 741 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Charge mini : 19.39€/m2
Charge maxi : 19.39€/m2
Taxe foncière : 2373€//an
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Charge mini : 19.39€/m2
Charge maxi : 19.39€/m2
Taxe foncière : 2373€//an
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Immeuble de standing
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Moulures
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon
- Faux plafonds acoustiques
- Faux planchers techniques
- Système de télésurveillance
- Alarme
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
Tramway L 1 et 2
SNCF Gare Saint Roch
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE MONTPELLIER
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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