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A louer Bureaux Échirolles
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Adresse sur demande |
38130 | Échirolles |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 784 m², divisible à partir de 280 m² | 60 €/m²/an A partir de 47 040 €/an | 3 920 €/mois |
A louer - Bureaux
A Echirolles, à proximité de l'A480 et N87, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une surface de 504 m² au R+2 et 280 m² au R+3.
Bureaux cloisonnés avec courant fort et courant faible câblés.
Mise à jour : 13/03/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA059891
Référence Professionnel : 1358959-0L
Surface
Surface totale : 784
m²
Divisible à partir de : 280
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 504 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% du loyer HT HC à charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| R+3 | Bureaux | 280 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% du loyer HT HC à charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 784 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 47 040 €/an, soit 3 920 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer HT HC à charge du preneur.
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% du loyer HT HC à charge du preneur.
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Accueil
- Courant fort
- Courant faible
- Ventilo-convecteur
- Pompe à chaleur
- Ventilation double flux
- Sol dalles moquette
- 504 m² :
- Plafonds suspendus en dalles 60*60 avec éclairage intégré
- 2 bureaux individuels
- 2 open space en demi-cloison
- Salle de réunion 14 personnes
- 1 Espace détente avec kitchenette
- Sanitaires communs sur palier à l'étage, séparés H/F
- Parkings commun
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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