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A louer Locaux d'activité Libercourt
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Adresse sur demande |
62820 | Libercourt |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 795 m² | 60 €/m²/an 167 700 €/an | 13 975 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location, sur la commune de Libercourt, un bâtiment d'activité de 2.795 m².
Idéalement situé dans un secteur dynamique et à deux pas de l'autoroute A1, les locaux disposent d'un emplacement stratégique pour votre future implantation.
Ils se composent d'une surface d'entrepôt de 2.203 m² disposant de 2 quais niveleurs et 2 porte sectionnelles de plain-pied., d'une surface de bureaux de 592 m² ( 15 bureaux, 2 salles de réunion, 2 salles d'archives, 2 salles de pause avec kitchenette.
Vestiaires et sanitaires séparés H/F.
30 places de parking.
Disponibilité : Juin 2025.
Mise à jour : 13/03/2025
Disponibilité : Juin 2025
Référence Cession+ : AA059882
Référence Professionnel : 1358922-0L
Surface
Surface totale : 2 795
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 203 | Juin 2025 | 60,82 m²/an HT HC | 2,95 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 296 | Juin 2025 | 60,82 m²/an HT HC | 2,95 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 296 | Juin 2025 | 60,82 m²/an HT HC | 2,95 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 795 | Juin 2025 | 60,82 m²/an HT HC | 2,95 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 795 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 167 700 €/an, soit 13 975 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 2.95€/m2
Charge maxi : 2.95€/m2
Taxe foncière : 5€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 2.95€/m2
Charge maxi : 2.95€/m2
Taxe foncière : 5€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Chauffage entrepôt gaz
- Chauffage bureaux électrique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hauteur libre : 5.50 mètres
- 2 quais niveleurs
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H)x 4(L) mètres et 4.45 (H) x 3.90 (L) mètres
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Salle de pause avec kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Eclairage Led
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 2499 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à 1 km
Bus Arrêt à 1.3 km
SNCF Gare de Libercourt à 3 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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