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A louer Bureaux 314m² Montpellier
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Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 314 m² | 240 €/m²/an 75 360 €/an | 6 280 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un plateau de bureaux PMR de 314 m² environ au 2ème étage d'un programme neuf implanté au sein de la ZAC Garosud, avec accès à l'A709 en 5 minutes.
Belle visibilité depuis les grands axes et jouissance d'une terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 13/03/2025
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA059877
Référence Professionnel : 34.000002
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 314
m²
Terrasse privative : 20 m²
9 places de parkings en sous-sol (en option)
4 places aériennes (en option)
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 75 360 €/an, soit 6 280 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 280
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne 53 arrêt Raymond Recouly à 7 min
Gare TGV Montpellier Sud à 30 min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Sud autre secteur
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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